特別提示

1、本次拍賣的所有標(biāo)的買受人自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所涉及到的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于委托方受讓抵債資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)交納的各種稅、費(fèi)和多次過戶費(fèi)用及前期所欠稅、費(fèi)）等均由買受人自理。

2、拍賣標(biāo)的涉及到的必須繳納和補(bǔ)繳的稅金、交易費(fèi)、土地出讓金等稅費(fèi)（包括但不限于由委托方繳納和補(bǔ)繳的稅金、交易費(fèi)、土地出讓金、營(yíng)業(yè)稅等費(fèi)用）均由買受人承擔(dān)并支付。拍賣人和委托人不承擔(dān)由于拍賣標(biāo)的無法過戶而給買受人造成的各種經(jīng)濟(jì)損失，包括資金占用損失。

3、本次拍賣的標(biāo)的前期因使用而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于水、電、暖、物業(yè)費(fèi)等），競(jìng)買人（或買受人）應(yīng)自行了解欠費(fèi)情況，所有欠費(fèi)及清場(chǎng)事宜均由競(jìng)買人（或買受人）承擔(dān)和解決。

4、本次拍賣的標(biāo)的均以標(biāo)的本身的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如所提供的面積、位置與標(biāo)的實(shí)際情況出現(xiàn)差額，不退不補(bǔ)不影響本次拍賣的成交價(jià)格；標(biāo)的如存在查封被占用等情況，拍賣成交后由買受人自行負(fù)責(zé)解除查封、清場(chǎng)進(jìn)駐等事宜。

5、競(jìng)買人（或買受人）應(yīng)自行了解標(biāo)的的實(shí)際情況（數(shù)量、質(zhì)量、瑕疵等狀況），拍賣人以標(biāo)的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀拍賣，拍賣人聲明不能保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)任何瑕疵（包括潛在瑕疵）擔(dān)保責(zé)任。

6、本次拍賣的標(biāo)的如有承租人，按相關(guān)法律規(guī)定在同等條件、同等價(jià)格下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

7、拍賣成交后，委托人與買受人之間只進(jìn)行標(biāo)的權(quán)證和權(quán)屬證明材料的交接，不進(jìn)行實(shí)物交接。實(shí)物接手由買受人憑相關(guān)手續(xù)自行解決。

8、拍賣人只負(fù)責(zé)法律賦予的履行拍賣程序，出具相關(guān)手續(xù)的事宜，其他一切情況既不擔(dān)保也不負(fù)責(zé)。

※  請(qǐng)競(jìng)買人確認(rèn)后簽字：

a、 本人對(duì)本次拍賣會(huì)的《拍賣規(guī)則》、《競(jìng)買須知》和《特別提示》，均已仔細(xì)研讀、清楚確認(rèn)并承諾嚴(yán)格遵守、執(zhí)行。

b、本人對(duì)本次拍賣活動(dòng)公示的所有事項(xiàng)已完全清楚，并同意遵照?qǐng)?zhí)行。

c、 本人已親臨現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)過標(biāo)的實(shí)物，同意接受其現(xiàn)狀及存在的瑕疵。

d、  本人交付競(jìng)買保證金，即表明在本次拍賣全過程中承諾履行義務(wù)；若違約本人愿意放棄所交全部保證金，以作為對(duì)拍賣人的補(bǔ)償。

競(jìng)買人簽字（或蓋章）：                 年    月    日