債務(wù)企業(yè)名稱：盤錦希望天承農(nóng)牧有限公司

所在地：盤錦市盤山高升鎮(zhèn)樓臺(tái)村

債權(quán)總額：4345.29萬(wàn)元（截至2019年6月30日）

債權(quán)情況

中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司擁有盤錦希望天承農(nóng)牧有限公司債權(quán)總額為人民幣4345.29萬(wàn)元，其中貸款本金為人民幣3500萬(wàn)元，利息為人民幣845.29萬(wàn)元（基準(zhǔn)日為2019年6月30日），貸款方式為保證及抵押，保證人為王承、王淑娟，抵押物為房產(chǎn)、在建工程及土地使用權(quán)。

債務(wù)企業(yè)概況

盤錦希望天承農(nóng)牧有限公司成立于2011年03月22日 ，注冊(cè)地址為盤錦市盤山縣高升鎮(zhèn)樓臺(tái)村，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，法定代表人為王承，注冊(cè)資金為3,000萬(wàn)元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍為肉雞養(yǎng)殖、屠宰、加工、銷售等。登記狀態(tài)為存續(xù)（在營(yíng)、開業(yè)、在冊(cè)）。

保證人概況

王承，男，漢族，1972年4月17日生，住址為盤錦市雙臺(tái)子區(qū)建設(shè)街道南遷社區(qū)國(guó)稅局6號(hào)樓2單元201室，身份證號(hào)為211122197204170753。

王淑娟，女，漢族，1972年5月29日生，住址為盤錦市雙臺(tái)子區(qū)建設(shè)街道南遷社區(qū)國(guó)稅局6號(hào)樓2單元201室，身份證號(hào)為211122197205290781。與王承為夫妻關(guān)系。

經(jīng)律師認(rèn)定：保證人具有完全民事行為能力，能夠承擔(dān)民事責(zé)任。

資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景

該抵押土地性質(zhì)為國(guó)有，用途為工業(yè)用地，使用權(quán)類型為出讓，終止日期分別為2063年、2062年。抵押房產(chǎn)、抵押在建工程與抵押土地為同一地址，抵押房產(chǎn)建于2012年，抵押物成新度較高，房產(chǎn)及土地狀態(tài)較好，未來(lái)升值空間較大。該債權(quán)已訴訟并取得勝訴判決，處于執(zhí)行階段，對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，可通過(guò)訴訟手段依法追償。