債務企業(yè)名稱：沈陽億豐物流發(fā)展有限公司 

所在地：撫順經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中興西三街以東沈東一路以南地塊A2a區(qū)

債權總額：14584.01萬元

債權情況

中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司擁有債權總額14584.01萬元，貸款本金13000萬元，截止2019年3月20日，利息1,584.01萬元。貸款擔保方式為抵押、保證，抵押物為土地使用權、房產(chǎn)，保證人分別為上億企業(yè)集團有限公司、張風葉、邱正闖、洪偉青、黃曉輝、吳金丹、薛春樹、賴桂秀、葉尚敏、張美玉。

企業(yè)概況

沈陽億豐物流發(fā)展有限公司，成立日期為2013年08月15日，企業(yè)地址位于撫順經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中興西三街以東沈東一路以南地塊A2a區(qū)，注冊資本5000萬元人民幣，企業(yè)類型為有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)，法定代表人胡國仁，所屬行業(yè)為租賃和商務服務業(yè)，經(jīng)營范圍為貨物包裝、裝卸、配送、搬運服務;倉儲服務,貨物配載信息服務,庫房、場地租賃。

保證人情況

保證人上億企業(yè)集團有限公司，成立日期為1997年7月17日，企業(yè)地址位于上海市浦東新區(qū)三林鎮(zhèn)長清路2363號，注冊資本10000萬元人民幣，企業(yè)類型為有限責任公司(自然人投資或控股)，法定代表人胡國仁，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營,物業(yè)管理,建筑業(yè)施工(憑資質(zhì)經(jīng)營),企業(yè)管理咨詢,實業(yè)投資,建材、家裝飾品、陶瓷制品、木制品、金屬材料、化工原料(除危險化學品、監(jiān)控化學品、民用爆炸物品、易制毒化學品)、五金交電、鋼材、石材、紡織品、汽車的銷售,貨運代理,從事貨物及技術的進出口業(yè)務。

其余保證人均為自然人，分別為張風葉、邱正闖、洪偉青、黃曉輝、吳金丹、薛春樹、賴桂秀、葉尚敏、張美玉。

資產(chǎn)特點及發(fā)展前景

1、抵押物情況

抵押物為房產(chǎn)、土地使用權。抵押物具體情況如下：

（1）沈陽億豐物流發(fā)展有限公司名下在建工程及土地使用權

抵押在建工程位于撫順開發(fā)區(qū)大南工業(yè)園沈東二路北，面積52485.86平方米，用途為分別為庫房、辦公樓；對應的抵押土地使用權面積89048平方米，證號為撫開國用（2013）第122號，地類（用途）為商業(yè)用地，使用權類型為出讓。抵押物房產(chǎn)建筑狀況完好，可用作倉儲、物流。

（2）沈陽億豐新?lián)嶂脴I(yè)有限公司名下土地使用權三宗

抵押物均位于沈撫新城，面積分別為17807平方米、22522平方米、39401平方米，權屬性質(zhì)均為國有建設用地，地類（用途）均為商住用地，使用權類型均為出讓。該三宗土地使用權地上無建筑物，三宗地塊位置相鄰，兩宗土地南側(cè)緊鄰沈撫大道，東側(cè)為億豐家居建材村。上述土地使用權地理位置優(yōu)越、可開發(fā)價值大，具有較大投資價值。

2、保證人資產(chǎn)情況

經(jīng)互聯(lián)網(wǎng)查詢，保證人上億企業(yè)集團有限公司對外投資有13家企業(yè)，對外投資情況如下：千兆(上海)融資租賃有限公司，注冊資本20000萬元，出資比例75%；盤錦上億置業(yè)有限公司，注冊資本5000萬元，出資比例51%；淄博上億置業(yè)有限公司，注冊資本1000萬元，出資比例100%；沈陽億豐物流發(fā)展有限公司，注冊資本5000萬元，出資比例100%；上海億豐股權投資基金管理有限公司，注冊資本5000萬元，出資比例50%；杭州億豐億盛置業(yè)有限公司，注冊資本10000萬元，出資比例61.75%；上海上億投資管理有限公司，注冊資本5000萬元，出資比例75%；上海億豐企業(yè)集團大連置業(yè)有限公司，注冊資本30000萬元，出資比例31.67%；昆山紅星時代家居廣場有限公司，注冊資本1500萬元，出資比例80%；上海億豐原創(chuàng)企業(yè)管理有限公司，注冊資本200萬元，出資比例51%；浙江億豐置業(yè)有限公司，注冊資本20000萬元，出資比例95%；沈陽億豐置業(yè)發(fā)展有限公司，注冊資本46000萬元，出資比例90%。