債務(wù)企業(yè)名稱：錦州利源木業(yè)有限公司

所在地：北鎮(zhèn)市北鎮(zhèn)街道辦事處南關(guān)社區(qū)一0二線西側(cè)廣寧鄉(xiāng)趙營(yíng)子村

債權(quán)總額：551.26萬(wàn)元（利息截止日期：2019年7月15日）

債權(quán)情況

中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司擁有錦州利源木業(yè)有限公司債權(quán)總額551.26萬(wàn)元，其中貸款本金350.59萬(wàn)元、利息200.67萬(wàn)元。貸款方式為保證、抵押。 

企業(yè)概況

錦州利源木業(yè)有限公司成立于2008年10月10日，注冊(cè)地址為北鎮(zhèn)市北鎮(zhèn)街道辦事處南關(guān)社區(qū)一0二線西側(cè)廣寧鄉(xiāng)趙營(yíng)子村，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，法定代表人為袁英，注冊(cè)資金為560萬(wàn)元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍為木制品加工、銷售，林產(chǎn)品收購(gòu)、加工、銷售。登記狀態(tài)為吊銷、未注銷。

保證人情況

錦州市中小企業(yè)融資擔(dān)保有限公司成立于2012年11月7日，注冊(cè)地址為錦州市太和區(qū)福州街25-1、2號(hào)，企業(yè)類型為其他有限責(zé)任公司，法定代表人為王鐵，注冊(cè)資金為10000萬(wàn)元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍為在遼寧省區(qū)域內(nèi)辦理貸款擔(dān)保、票據(jù)承兌擔(dān)保、貿(mào)易融資擔(dān)保等。登記狀態(tài)為存續(xù)（在營(yíng)、開業(yè)、在冊(cè)）。

袁英，男，1962年8月4日出生，滿族，住址為北鎮(zhèn)市廣寧鄉(xiāng)楊家村591號(hào)。

姜麗，女，1964年9月11日出生，滿族，住址為北鎮(zhèn)市廣寧鄉(xiāng)楊家村591號(hào)。與袁英為夫妻關(guān)系。

抵押物情況

該項(xiàng)目抵押物為袁英名下位于北鎮(zhèn)市內(nèi)的2處門市房，均已辦理抵押登記。第1處位于北鎮(zhèn)市大佛寺社區(qū)房欣小區(qū)2號(hào)樓東數(shù)第9開間，建筑面積為99.46平方米，為臨街二層門市；第2處位于北鎮(zhèn)市大佛寺社區(qū)橋南公路段南號(hào)，建筑面積為160平方米，為臨街三層門市。

訴訟情況

原債權(quán)人建行錦州分行已于2015年對(duì)債務(wù)人及擔(dān)保人提起訴訟，錦州市古塔區(qū)人民法院審理后，于2016年2月15日作出了（2015）古民初字第00813《民事判決書》，判決錦州利源木業(yè)有限公司償還建行錦州分行借款本金427.87萬(wàn)元及相應(yīng)利息，袁英、姜麗對(duì)上述本金及利息承擔(dān)連帶償還責(zé)任，建行錦州分行對(duì)抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，錦州市中小企業(yè)融資擔(dān)保有限公司對(duì)XQY21072014125《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》項(xiàng)下本金277.87萬(wàn)元及利息承擔(dān)連帶償還責(zé)任。判決生效后，建行錦州分行已申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景

該項(xiàng)目主要抵押物為債務(wù)企業(yè)法定代表人袁英名下的兩處門市房，抵押物位于北鎮(zhèn)市市內(nèi)，交通較為便利，而且案件已進(jìn)入執(zhí)行程序，預(yù)計(jì)處置周期較短，有較大的投資價(jià)值。