債務(wù)企業(yè)名稱：海城市宗駿餐飲娛樂有限公司

所在地：海城市北關(guān)街合力委

債權(quán)總額：40,201.42萬元（利息截至日期2019年7月31日）

債權(quán)情況

 中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司擁有債權(quán)總額40,201.42萬元，其中本金27,000萬元，利息13,201.42萬元(截止2019年7月31日)。貸款方式為保證和抵押，保證人為單瑩瑩、呂志英、王德忠、郭琳琳，抵押物為海城市宗駿餐飲娛樂有限公司名下的一宗商業(yè)出讓用地（面積12,894平方米）以及地上房產(chǎn)（面積合計(jì)42,128平方米）。該債權(quán)已全額涉訴。

債務(wù)企業(yè)概況

海城市宗駿餐飲娛樂有限公司成立于2007年8月20日，住所海城市北關(guān)街合力委，類型有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，法定代表人單瑩瑩，注冊(cè)資本7500萬人民幣。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)210381009120708。營業(yè)期限自2007年8月20日營業(yè)期限至2025年8月20日。經(jīng)營范圍：特大型餐館：中餐類制售，含涼菜，含裱花蛋糕，含生食海產(chǎn)品；客房；KTV自唱、歌舞廳；會(huì)議及展覽服務(wù)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。）核準(zhǔn)日期2015年2月9日。登記狀態(tài)存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊(cè)）。

保證人概況

呂志英，女，1949年3月9日出生，住所地遼寧省海城市雙粟街7單元。

單瑩瑩，女，1976年2月6日出生，住所地遼寧省海城市 3號(hào)樓2單元。

王德忠，男，1960年12月18日出生，住址遼寧省海城市環(huán)城西路87號(hào)樓7單元。

郭琳琳，女，1982年2月28日出生，住遼寧海城市環(huán)城西路33號(hào)樓2單元。

抵押物概況

抵押房產(chǎn)位于海城市海州管理區(qū)北關(guān)街，現(xiàn)為海城宗駿酒店，為海城市唯一的一家五星級(jí)酒店，現(xiàn)正常經(jīng)營中，住宿單價(jià)為300元至600元不等，酒店層高29層，酒店內(nèi)配有會(huì)議室、健身房、餐廳等，客房共計(jì)225套。抵押土地12,894平方米，國有二級(jí)商業(yè)出讓用地，期限35.1年，終止日期2048年9月18日。

資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景

抵押物位于海城市衛(wèi)士廣場附近，周邊商業(yè)配套齊全，商業(yè)氛圍濃厚，交通便利。而抵押物地處的海城市，隸屬于遼寧省鞍山市，是中國十佳“兩型”中小城市、中國最具投資潛力中小城市、中國中小城市綜合實(shí)力百強(qiáng)縣市、中國最具區(qū)域帶動(dòng)力中小城市百強(qiáng)縣市。 2017-2018年，海城市被評(píng)為全國中小城市綜合實(shí)力百強(qiáng)縣市（全國綜合實(shí)力百強(qiáng)縣市）第十名。2018年10月，入選2018年度全國投資潛力百強(qiáng)縣市、科技創(chuàng)新百強(qiáng)縣市、全國新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量百強(qiáng)縣市。2018年11月，榮登“2018中國幸福百縣榜”。

2017年3月，我公司對(duì)海城市宗駿餐飲娛樂有限公司及保證人提起訴訟，現(xiàn)遼寧省高級(jí)人民法院已作出生效判決，全額支持我司訴請(qǐng)，案件現(xiàn)已進(jìn)入司法執(zhí)行程序,并已將上述抵押物查封保全。經(jīng)我司申請(qǐng)，本案目前處于司法評(píng)估中。